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Gemeinsam effizienter
Standards für den Umgang mit Vorlasten
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Als erfahrene Immobilienberater wisst ihr, wie entscheidend reibungslose Prozesse und zuverlässige Ergebnisse für euren Erfolg sind. Zum Jahresende haben wir ausgezeichnete Neuigkeiten für euch: Die Bewertung von Vorlasten in BaufiSmart und eHyp wird jetzt einfacher, schneller und präziser. Unsere neuen Standards sorgen dafür, dass ihr euren Kunden noch besseren Service bieten könnt – bei maximaler Effizienz.
In diesem Newsletter erfahrt ihr:
- Wie die neuen Funktionen den Umgang mit Vorlasten verbessern.
- Welche Praxistipps euch in der täglichen Arbeit unterstützen.
- Warum die DZ HYP euer starker Partner für nachhaltigen
Erfolg ist.
Neue Möglichkeiten für effiziente Abläufe
Bisher mussten Vorlasten in Abteilung III manuell bei der DZ HYP vorab angefragt werden. Ab sofort könnt ihr auf digitale Lösungen setzen, die Zeit sparen und Sicherheit geben:
- Fremde Vorlasten werden akzeptiert: Bis zu 30 % des final ermittelten Beleihungswertes, sofern der Gesamtbeleihungs-auslauf 80 % nicht übersteigt.
- Verwendungszweck klar geregelt: Keine Vorlasten bei Kauf und Neubau auf dem Hauptobjekt, aber auf dem Zusatzobjekt möglich.
- Automatische Bepreisung: Das Pricing erfolgt direkt und ohne manuelle Anpassung.
Euer Vorteil: Ihr reagiert schneller auf Kundenanfragen, optimiert euren Workflow und bietet punktgenaue Lösungen.
Was ist wichtig für euch?
Damit die neuen Funktionen optimale Ergebnisse liefern, sind vollständige und korrekte Angaben entscheidend.
Beachtet dabei:
- Tragt vorrangige Grundschulden mit dem Nominalwert der Grundschuld ein.
- Alternativ könnt ihr den Restvalutawert des Darlehens erfassen, wenn freie Teile der Grundschuld gelöscht oder an die DZ HYP abgetreten werden.
So stellt ihr sicher, dass eure Konditionsangebote präzise und verlässlich bleiben – ein Pluspunkt für eure Kundenberatung.
Praxistipps für euren Erfolg
Mit den neuen Möglichkeiten könnt ihr direkt Mehrwert schaffen:
- Zusatzsicherheiten nutzen: Ermöglicht euren Kunden bessere Konditionen, indem belastete Zusatzobjekte eingebracht werden.
- Sanierungen fördern: Unterstützt die energetischen Sanierungen, selbst wenn noch eine bestehende Finanzierung vorliegt.
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Unser Extra-Tipp für euch: Tilgungsfrei starten –
24 Monate Flexibilität ohne Kosten
Bietet euren Kunden maximale Liquidität und Planungssicherheit mit einer tilgungsfreien Zeit von bis zu 24 Monaten:
- Keine Tilgungszahlungen: Perfekt, um finanziellen Spielraum zu schaffen.
- Konditionsneutral: Die Finanzierungsbedingungen bleiben unverändert, ohne zusätzliche Kosten.
- Flexibel: Gilt für alle Objektarten, Verwendungs-zwecke und Sollzinsbin-dungen.
Eine ideale Lösung, um Kunden zu begeistern und langfristig zu binden.
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Tim Theil
Regionaldirektor Vermittlerorganisationen,
DZ HYP
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7 gute Gründe, die überzeugen
Warum ist die DZ HYP der optimale Partner für eure Baufinanzierung?
Als bundesweit tätiger Immobilienfinanzierer positioniert sich die
DZ HYP mit dem vielfältigen Produktangebot und einem Service-Level von 24 Stunden als der optimale Partner in der privaten Baufinan-zierung.
Von Nachhaltigkeit über individuelle Konditionen bis hin zu einer einfachen Zusammenarbeit und Kommunikation auf Augenhöhe - was die Partnerschaft mit uns auszeichnet und warum, darüber informieren wir euch in diesem und kommenden Newslettern.
Grund #3: Einfachheit – Kundenfokus leicht gemacht
Mit VR-BaufiComfort wird eure Arbeit leichter und effizienter. Während ihr euch auf die Kundenberatung fokussiert, übernehmen wir den gesamten Kreditprozess bis zur Darlehensauszahlung. Unterstützt durch unseren Partner on-geo und unser Tochterunternehmen
VR WERT bieten wir zudem umfassende Lösungen für die Immobilienbewertung und -besichtigung.
Euer Vorteil: Mehr Zeit für das Wesentliche – eine erfolgreiche und effiziente Kundenberatung.
Unsere erstem beiden Gründe dieser Serie findet ihr hier:
Newsletter 1
Newsletter 2
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit euch erfolgreich zu sein. Wenn ihr Fragen habt oder weitere Infos benötigt, stehen wir euch jederzeit zur Verfügung.
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Bei Fragen stehen wir euch gerne zur Verfügung.
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KONTAKT
DZ HYP
 
Jan Nöthe
Regionaldirektor Vermittlerorganisationen
» Tel.: +49 251 4905-2817
Tim Theil
Regionaldirektor Vermittlerorganisationen
» Tel.: +49 251 4905-2039
» E-Mail: vermittler@dzhyp.de
» dzhyp.de
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IMPRESSUM
DZ HYP AG
Standort Hamburg: Rosenstraße 2, 20095 Hamburg » Postfach 10 14 46, 20009 Hamburg
Telefon: +49 40 3334-0 » Telefax: +49 40 3334-1111
Standort Münster: Sentmaringer Weg 1, 48151 Münster » Postadresse: 48136 Münster
Telefon: +49 251 4905-0 » Telefax: +49 251 4905-5555
www.dzhyp.de
Vorstand: Sabine Barthauer (Vorsitzende), Jörg Hermes, Stefan Schrader
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Johannes Koch
Sitz der Gesellschaft: Hamburg und Münster
Registergericht: Amtsgericht Hamburg HRB 5604, Amtsgericht Münster HRB 17424
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